招银国际:禹洲地产维持买入评级 目的价5.48港元

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招银国际表现,禹洲地产估值吸引,评级维持“买入”,将目的价由5.19港元升至5.48港元,相当于净资产值折让30%。

由于销售增加温顺,该行下调2019及2020财年的盈利展望5.9%及 6.8%,至41.96亿元人民币及52.46亿元人民币。现公司股价对应2019年及2020年财年度展望市盈率4.5倍及3.6倍,相对同业的5.9倍及4.9倍。

在2018年8月,禹洲引进华侨城作为第二大股东。华侨城持股9.90%,并摆设一位执行董事进入禹洲董事会。该行信赖引进华侨城将进一步增强禹洲的欠债表。更主要的是,与国有企业华侨城的战略互助将提升禹洲的公司配景,在融资和土地收购方面的市场认可度提高。

该行思量到禹洲地产结构有所改善和股东配景增强,公司现在估值偏低。 预计2019财年公司每股净资产值7.84港元。

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